WEG-Verwaltung

Wir betreuen Sie als Wohnungseigentümergemeinschaft in den Bereichen technische Mietverwaltung und kaufmännische Mietverwaltung.

Technische Mietverwaltung

  • Schlüsselbestellungen und Beschaffung von Schließzylindern für das Sonder- und Gemeinschaftseigentum – alles sicher und zuverlässig aus einer Hand.
  • Technische Kontrollen des Objektes – so lässt sich Schaden früh erkennen und der Wert Ihrer Immobilie erhalten.
  • Beratung zur Auftragsvergabe bei Instandsetzungsmaßnahmen – so wissen Sie stets, ob das billigste Angebot auch das günstigste ist.
  • Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen, wie z.B. Rohrbruch – so halten wir Ihnen den Rücken frei.
  • Veranlassung der Überprüfung von Sicherheitseinrichtungen durch Handwerker und Sachverständige – so verpassen Sie keine Fristen und sind so auf der sicheren Seite.
  • Terminvereinbarungen, Mängelbeseitigung und Abrechnung mit Handwerkern.

 

Kaufmännische Mietverwaltung

  • Aufstellen des Wirtschaftsplanes – so wissen Sie jederzeit, was auf Sie zukommt.
  • Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder auf Giro- und Festgeldkonten – so profitieren Sie von guten Konditionen bei der Bank.
  • Einrichtung einer übersichtlichen, kaufmännisch ordnungsgemäßen Buchhaltung (EDV). Wir arbeiten hier direkt per Online mit der Hausbank zusammen – so haben Sie jederzeit den Überblick und müssen sich nicht um Details kümmern.
  • Erstellung der Jahresabrechnung– jederzeit nachvollziehbar.
  • Rechnungskontrolle und Anweisungen – so verpassen Sie keine Termine.
  • Abschluss von Lieferanten- und Dienstleistungsverträgen – wir achten für Sie auf das Kleingedruckte und schließen Rahmenverträge ab. So erhalten Sie bessere Konditionen mit Stadtwerken, Versorgern, Wartungsfirmen.
  • Wir aktivieren Handwerker und kümmern uns um die Koordination verschiedener Gewerke.
  • Bei Sanierungen prüfen wir Angebote, erstellen für Sie Preisspiegel mit Kommentaren und Empfehlungen.
  • Zusätzlich kümmern wir uns ggf. um staatliche Zuschüsse oder beantragen Darlehen.
  • Strukturierte Vorbereitung von Eigentümerversammlungen, Umsetzung der Beschlüsse – so erhalten Sie alle Informationen transparent und kompakt.